Wonen op een rustige, maar toch centrale locatie in Amsterdam? Deze ruime eengezinswoning met grote tuin is perfect!

De buurt
De woning ligt op een centrale plek. Met de metro op loopafstand ben je binnen 4 minuten al op Amsterdam Centraal! Liever met de auto? Je rijdt zo de A10 op! Wat ook fijn is: die auto kun je gratis parkeren voor de deur. En dat in Amsterdam! Op loopafstand bevinden zich verder een basisschool, buitenschoolse opvang, diverse supermarkten, cultuurcentra en restaurants. Fiets naar het Noorderpark of Vliegenbos om heerlijk te vertoeven in de natuur of rij naar de NDSM-werf voor uitzicht op ’t IJ. Als je daar de pond neemt sta je zo in het centrum van Amsterdam.

De woning
Op de begane grond stap je via een moderne hal een ruime woonkamer binnen. Deze is heerlijk licht door de schuifpui aan de achterzijde, die direct zicht geeft op de tuin. Loop je door, dan kom je in de grote tuin. Het is hier vanaf het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven! Zelfs als ervoor gekozen wordt om de woonkamer uit te breiden met een uitbouw – een mogelijkheid die is er zeker is – blijft er nog steeds genoeg tuin over.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, allemaal voorzien van een nieuw geplaatste moderne vloer. Ook zijn er in 2019 nieuwe kunststofkozijnen geplaatst met HR++ glas, waardoor deze geen onderhoud vragen. Tot slot heeft de woning een ruime zolder. Deze kan gebruikt worden als kantoor, slaapkamer(s), speelruimte, of zelfs nog groter maken door dakkapellen te plaatsen, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Goed om te weten:

- De woning is belast met erfpacht tot 2028. Er is een offerte aanwezig voor het verlengen/afkopen van de canon
- Gratis parkeren
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in september 2019
- Uitbouw mogelijk
- Nieuwe badkamer (gerenoveerd in december 2020)

****************************************************************************

Dreaming of living in a quiet, but yet still centrally located place in Amsterdam? This spacious house with big garden is perfect!

The area
The house is centrally located. With the metro at walking distance you’re only 4 minutes apart from the central station of Amsterdam! Prefer the car? The A10 is right next door. Also nice: you can park your car for free in the street. Very rare in Amsterdam! At walking distance you will find a primary school, daycare, several supermarkets, culturecentrums and restaurants. You can also take the bike to the Noorderpark or Vliegenbos to relax in the nature or you can continue to the NDSM-Werf for the lovely view on ‘t IJ. From there you can also take the ferry to the city centre of Amsterdam.

The property
At the ground floor you enter the spacious living room by going through the modern hall. The living room is very bright thanks to the sliding doors on the backside giving straight view on the garden. Even if you were to chose to extend the living room – because that’s definitely a possibility – there will still be plenty of space in the garden.

On the first floor you will find three bedrooms, all equipped with a new floor. In 2019 all window were replaced with new plastic frames with HR++ glass, meaning no maintenance is required. Last but not least this property has huge attic. This attic could be used as an office, bedroom(s), play area, or make it even bigger by placing dormers, the possibilities are never ending!

Good to know:

- This property has leasehold until 2028. An offer is already available to extend or buying of the ground rent.
- Free parking
- New plastic frames with HR++ glass places in September 2019
- Possibility of extending the property
- New bathroom (renovated in December 2020)